Expert Immobilier en Corse et à Paris
AURÉLIE VADELLA
Expertises, Diagnostics, Conseils & Formations
Experte immobilière indépendante à Paris et en Corse, Aurélie Vadella évalue, sécurise et valorise vos biens. Estimations vénales et locatives, expertises amiables ou contradictoires, diagnostics réglementaires et conseil sur mesure : un accompagnement rigoureux, impartial et clair pour vos décisions, transactions et litiges.
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Aurélie Vadella - Votre experte immobilier
À propos de moi...
Je suis Aurélie Vadella, expert immobilier agricole et foncier, expert près la Cour d’Appel de Bastia.
Spécialiste reconnue en évaluations immobilières et foncières, j’accompagne particuliers, professionnels, notaires et avocats dans leurs projets et leurs litiges.
Mon expertise couvre aussi bien les biens résidentiels que les terrains agricoles, les locaux commerciaux ou encore les patrimoines fonciers complexes. J’interviens régulièrement dans le cadre de succession, partage de communauté, divorce, donation,évaluation de patrimoine dans le cadre de l’IFI, transaction ou procédures judiciaires.
Également spécialiste de la copropriété, j’assiste mes clients dans l’analyse, la gestion et la résolution de problématiques liées aux immeubles collectifs, la création de lot, calcul des tantièmes et rédaction de règlement de copropriétés.
Mon objectif : offrir des évaluations rigoureuses, impartiales et argumentées, pour éclairer vos décisions et sécuriser vos démarches
Évaluations précises et indépendantes de vos biens immobiliers
Expertise et valeur immobilière impartiale
L’expertise immobilière permet d’obtenir une estimation juste et argumentée de la valeur d’un bien : appartement, maison, terrain, local commercial ou agricole. Chaque analyse repose sur une méthodologie rigoureuse et conforme aux normes en vigueur, garantissant des conclusions solides et reconnues par les professionnels du droit et de l’immobilier.
Prestations proposées :
Évaluations vénales et locatives fiables et documentées
Expertises liées aux successions, partages, divorces ou donations
- Évaluation dans le cadre de l’Impôt sur la Fortune Immobilière
Fixation et révision de loyers
Évaluations en vue d’une transaction (achat ou vente)
Analyses patrimoniales pour optimiser la gestion et la valorisation de votre patrimoine
Un accompagnement clair, impartial et sur mesure qui sécurise vos décisions et facilite vos démarches.
Interventions impartiales auprès des tribunaux et des professionnels du droit
Expertise judiciaire en immobilier
Dans le cadre de litiges immobiliers, l’intervention d’un expert indépendant est essentielle pour éclairer les décisions de justice et sécuriser les démarches des parties. Grâce à son agrément d’expert près la Cour d’Appel de Bastia, Aurélie Vadella apporte une analyse technique fiable et reconnue.
Prestations proposées :
Expertises judiciaires dans le cadre de procédures devant les tribunaux et cours d’appel
Expertises amiables et contradictoires pour résoudre un litige sans aller au procès
Assistance technique aux avocats et notaires
Évaluations dans les litiges immobiliers : constructions, copropriétés, empiètements, malfaçons, servitudes, etc.
Constats techniques pour prévenir ou documenter un différend
Chaque mission repose sur une méthodologie rigoureuse et impartiale, garantissant des rapports clairs, argumentés et utiles à la résolution des conflits.
Contrôles techniques obligatoires pour sécuriser vos transactions
Diagnostics immobiliers réglementaires
Avant toute vente, mise en location ou mise en copropriété, la réalisation de diagnostics immobiliers est indispensable. Ces contrôles permettent d’informer l’acquéreur ou le locataire, de garantir la transparence et de sécuriser la transaction.
Prestations proposées :
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Diagnostic Amiante
Diagnostic Électricité
Diagnostic Gaz
Diagnostic Termites et autres parasites
État des Risques et Pollutions (ERP)
Mesurages Loi Carrez et Loi Boutin
Diagnostic Technique Global (DTG) pour la mise en copropriété
Chaque mission est réalisée selon les normes en vigueur, avec des rapports clairs et exploitables, afin d’assurer la conformité réglementaire et de protéger toutes les parties prenantes.
Un expert à vos côtés pour sécuriser vos décisions
Conseil & accompagnement immobilier
Au-delà des expertises et diagnostics, un accompagnement personnalisé permet de prendre les meilleures décisions pour valoriser et protéger son patrimoine. L’objectif : vous offrir une vision claire, des conseils concrets et un soutien technique à chaque étape de votre projet immobilier.
Prestations proposées :
Conseil en optimisation de patrimoine immobilier
Accompagnement lors d’une acquisition ou d’une vente
Analyse de projets immobiliers (faisabilité, rentabilité, risques)
Assistance technique en cas de litige ou de désaccord
Chaque mission est menée dans une approche indépendante, impartiale et pédagogique, afin de vous aider à avancer en toute confiance, que vous soyez particulier, investisseur ou professionnel du droit.
Sessions dédiées aux experts, agents immobiliers et notaires
Formations professionnelles en immobilier
En parallèle de son activité d’expertise, Aurélie Vadella conçoit et anime des formations spécialisées en immobilier. Destinées aux professionnels (experts, agents immobiliers, notaires, avocats), ces sessions permettent d’approfondir les connaissances techniques, réglementaires et pratiques nécessaires à une activité sécurisée et performante.
Thématiques proposées :
Évaluation et expertise immobilière : méthodes, normes, cas pratiques
- Évaluation valeur vénale, biens résidentiels et tertiaires
Copropriété : gestion, création de lots de copropriété, calcul de tantièmes de copropriété, litiges courants
Loi ALUR
Chaque formation est conçue pour être concrète, interactive et adaptée au terrain, avec des études de cas et des outils immédiatement opérationnels.
Blog immobilier & expertise
Le Blog d'Aurélie Vadella
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Newsletter #2 : La fin des évidences immobilières
L’immobilier ne se résume plus à une lecture de prix ou de rendement. Dans un contexte de mutation profonde — réglementaire, financière et urbaine — la valeur d’un actif s’analyse désormais dans le temps, à travers sa capacité d’adaptation et sa cohérence avec les usages futurs.
